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Samoëns (74340)

Appartement 2 pièce(s) 25.31 m²

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165 000 €
Réf 1184

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 25,31 m² loi Carrez, idéalement situé à proximité immédiate du centre de Samoëns, dans un environnement paisible offrant une vue dégagée sur le Criou.

Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, prolongée par une terrasse où vous pourrez profiter pleinement du calme et du panorama montagnard.

Pensé pour optimiser chaque espace, l’appartement propose un coin montagne avec lits superposés, ainsi qu’un coin nuit dans le séjour. Pour plus de confort, il est tout à fait possible de créer une chambre indépendante en ajoutant simplement une cloison.

Une salle de bain ainsi que des  WC indépendants complètent l’ensemble.

En annexe, vous bénéficiez également d’une cave et d’un garage fermé.

Que vous recherchiez un cocon à la montagne pour vos séjours, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien réunit emplacement, vue et potentiel.

 Une visite s’impose !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 25,31 m²
  • carrez 25,31 m²
  • séjour 18,32 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1991
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Criou
  • cave
  • terrasse
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 133
  • Quote part annuelle des charges 1 384,98 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 165 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 112 €
Taxe foncière annuelle 417 €

Simulation

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Immobilier Arve et Montagnes Agence