A découvrir sur la commune de cluses : Ce T4 de près de 70m² loi carrez. Il se compose d'une entrée avec placards, de 2 belles chambres, d'une pièce annexe pouvant faire office de chambre, d'un cellier/buanderie, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un WC. Le tout est à rénover à votre gout. Vous profiterez avec cet appartement, d'une grande cave au sous -sol avec électricité ainsi que d'un balcon. Proche de l'entrée d'autoroute de SCIONZIER, vous aurez accès à tous les commerces de proximité mais également un accès rapide à l'axe Genève Chamonix. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE : 01/12/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 €. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 292 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cluses (74300)
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 69.93 m²
109 000 €
Réf
621
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE en cours
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 69,93 m²
- carrez 69 m²
- séjour 18,63 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1958
- cuisine aménagée
- Chauffage individuel : radiateur (autre)
- exposition EST-SUD
- 1 niveau(x)
- 1er étage
- 3 étage(s)
- cave
- interphone
Composition
Composition de ce bienEtage 1
- 4,19 m²
- 0,93 m²
- 1,86 m²
- 1,12 m²
- 9,46 m²
- 3,23 m²
- 18,63 m²
- 8,82 m²
- 0,77 m²
- 9,84 m²
- 3,25 m²
- 7,02 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 208
- Quote part annuelle des charges 2 500 €
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financières
Prix de vente
109 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
700 €
Simulation
Calcul des mensualités
Immobilier Arve et Montagnes
Agence
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