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Cluses (74300)

Fonds de commerce 2 pièce(s) 42.07 m²

91 500 € TTC *

Réf

Situé au cœur d'un secteur commerçant bénéficiant d'un flux piéton régulier et d'une excellente visibilité, ce fonds de commerce de restauration rapide représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer ou reprendre une activité existante.

L'établissement dispose d'une surface commerciale de 31,22 m², complétée par une cuisine et un espace de stockage de 10,85 m², soit une superficie totale de 42,07 m².

Le local est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux majeurs à court terme, et bénéficie d'un accès conforme aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Caractéristiques principales :

Activité : restauration rapide (Code NAF 5610C)
Surface totale : 42,07 m²
Surface commerciale : 31,22 m²
Cuisine / stockage : 10,85 m²
Emplacement à fort passage
Local en bon état
Accès PMR
Immeuble construit en 1958
Dernier DPE réalisé le 13/11/2020
Loyer mensuel : 950 €
Charges mensuelles : 126 €

Conditions financières :

Prix de vente du fonds de commerce : 91 500 €

Une affaire idéale pour un projet de restauration rapide, vente à emporter ou concept de restauration moderne, bénéficiant d'un emplacement dynamique et d'une structure immédiatement exploitable.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 42,07 m²
construit en 1958
Chauffage collectif : chaudière (autre)

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 91 500 €

Charge annonce TTC 126 €

Loyer TTC 950 € / mois

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Surface Commerciale 31.22 m²
cuisine 10.85 m²

Immobilier Arve et Montagnes

04.50.96.79.56

direction@dbimmo.fr

23 avenue de la Libération

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Immobilier Arve et Montagnes Agence

* TTC : Toutes Taxes Comprises