Vente maison 62.01 m², Amancy 74800Haute-Savoie
Référence 1241

Maison Amancy 2 pièce(s) 62.01 m2,
Amancy 74800

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
62 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
280 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Immobilier Arve et Montagnes vous propose à la vente cette grange rénovée en loft avec garage et terrain constructible de plus de 450m² , située dans la paisible commune de Amancy.

Alliant le charme de l'ancien à un style contemporain, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie atypique et chaleureux.

Caractéristiques :
-Cuisine aménagée
- Salle d'eau avec sèche serviettes et douche à l'italienne
- Garage attenant
- Cave spacieuse
- Deux places de parking extérieures
- Jardin de plus de 450m² constructible, offrant de nombreuses possibilités.
- Chalet abri jardin
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage électrique et poêle à bois

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette grange rénovée en loft offre un cadre de vie exceptionnel tout en étant proche des commodités. ce bien est une opportunité rare à Amancy, idéale pour les amateurs de charme et de potentiel d'aménagement.

A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2060€. Pour la date de référence 01/01/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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IMMOBILIER ARVE & MONTAGNES
IMMOBILIER ARVE & MONTAGNES
23 avenue de la Libération, 74300 Cluses
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER ARVE & MONTAGNES | Raison sociale : CGPI | Adresse siège social : 23 avenue de la Libération - 74300 Cluses | Siret : 42471385700037 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR23424713857 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI74012016000016431 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 7 CHEMIN DE LA DHUY 38240 MEYLAN | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI74012016000016431 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 7 CHEMIN DE LA DHUY 38240 MEYLAN | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI74012016000016431 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 7 CHEMIN DE LA DHUY 38240 MEYLAN | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante