Vente maison 135 m², Scionzier 74950Haute-Savoie
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Référence 852

Charmante maison individuelle - SCIONZIER,
Scionzier 74950

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
135 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€399 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
A découvrir en exclusivité dans notre agence, sur la commune de SCIONZIER,

Cette charmante maison individuelle entièrement rénovée sur un terrain de 615 m² dans une rue calme et pavillonnaire.

Non loin des écoles, des commerces et de l'autoroute reliant directement Genève ou Chamonix, son emplacement est idéal pour s'installer en toute quiétude.

Elle se compose au rez de chaussé, d'une chambre individuelle pouvant facilement être aménagé en studio ou T2 avec sa propre entrée indépendante, d'une cave à vin, d'une buanderie chaufferie, d'un bel espace de stockage et un garage.
Au 1er étage, une jolie entrée munie de placards donne accès au spacieux et lumineux salon séjour exposé SUD de plus de 30 m², d'une cuisine, d'un WC, un lave main et d'une belle chambre avec dressing.
Au 2ème étage, vous profiterez de 2 grandes chambres en enfilade, un bureau et une très grande salle de bains avec douche.

Le tout rénové avec des matériaux de qualités.
Plomberie, électricité, façade refaite à neuf, fibre, terrain joliment arboré et clôturé sont les principaux atouts de cette superbe maison.

N'attendez plus, cette maison est faite pour vous alors contactez nous au 04.50.96.79.56.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2970€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
IMMOBILIER ARVE & MONTAGNES
IMMOBILIER ARVE & MONTAGNES
23 avenue de la Libération, 74300 Cluses
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER ARVE & MONTAGNES | Raison sociale : CGPI | Adresse siège social : 23 avenue de la Libération - 74300 Cluses | Siret : 42471385700037 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR23424713857 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI74012016000016431 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 7 CHEMIN DE LA DHUY 38240 MEYLAN | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI74012016000016431 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 7 CHEMIN DE LA DHUY 38240 MEYLAN | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI74012016000016431 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 7 CHEMIN DE LA DHUY 38240 MEYLAN | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante