A deux pas du centre-ville de Magland et de toutes ses commodités, cet appartement 3 pièces bis de près de 80 m² se situe au 4ème étage de la résidence munie d'un ascenseur.
Il est composé d'une pièce de vie de 25 m², une cuisine équipée ouverte, de deux chambres avec rangements, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
La disposition de ce bien vous permettra, si besoin, de faire une troisième chambre et ainsi devenir un appartement T4 !
Lumineux, ce logement est traversant avec un balcon exposé sud et dispose du double vitrage PVC.
CÔTÉ STATIONNEMENT : la résidence dispose d'un parking.
CÔTÉ EXTÉRIEUR : Outre le balcon plein sud, vous bénéficierez également d'un très grand jardin commun à la copropriété, d'un terrain de pétanque, terrain de foot et juste à côté, un parc pour les enfants.
Vous n'avez qu'à poser vos valises !
A découvrir rapidement !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Date de réalisation du DPE : 19/04/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1360€.
Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris).
Consommation énergie primaire : 260kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 242.86kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
