Vente appartement 80 m², Magland 74300Haute-Savoie
Lumineux T3 bis traversant - 80 m²- MAGLAND 1/12
Lumineux T3 bis traversant - 80 m²- MAGLAND 2/12
Lumineux T3 bis traversant - 80 m²- MAGLAND 3/12
Lumineux T3 bis traversant - 80 m²- MAGLAND 4/12
Lumineux T3 bis traversant - 80 m²- MAGLAND 5/12
Lumineux T3 bis traversant - 80 m²- MAGLAND 6/12
Lumineux T3 bis traversant - 80 m²- MAGLAND 7/12
Lumineux T3 bis traversant - 80 m²- MAGLAND 8/12
Lumineux T3 bis traversant - 80 m²- MAGLAND 9/12
Lumineux T3 bis traversant - 80 m²- MAGLAND 10/12
Lumineux T3 bis traversant - 80 m²- MAGLAND 11/12
Lumineux T3 bis traversant - 80 m²- MAGLAND 12/12
Afficher la visite virtuelle
Référence 619

Lumineux T3 bis traversant - 80 m²- MAGLAND,
Magland 74300

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
80 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
155 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
A deux pas du centre-ville de Magland et de toutes ses commodités, cet appartement 3 pièces bis de près de 80 m² se situe au 4ème étage de la résidence munie d'un ascenseur.

Il est composé d'une pièce de vie de 25 m², une cuisine équipée ouverte, de deux chambres avec rangements, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
La disposition de ce bien vous permettra, si besoin, de faire une troisième chambre et ainsi devenir un appartement T4 !

Lumineux, ce logement est traversant avec un balcon exposé sud et dispose du double vitrage PVC.

CÔTÉ STATIONNEMENT : la résidence dispose d'un parking.

CÔTÉ EXTÉRIEUR : Outre le balcon plein sud, vous bénéficierez également d'un très grand jardin commun à la copropriété, d'un terrain de pétanque, terrain de foot et juste à côté, un parc pour les enfants.

Vous n'avez qu'à poser vos valises !

A découvrir rapidement !

Contactez nous au 04.50.96.79.56.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Date de réalisation du DPE : 19/04/2022.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1360€.
Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris).

Consommation énergie primaire : 260kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 242.86kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1360€. Pour la date de référence 19/04/2022.
CGPI
CGPI
23 avenue de la Libération, 74300 Cluses
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 67 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : CGPI | Raison sociale : CGPI | Adresse siège social : 23 avenue de la Libération - 74300 Cluses | Siret : 42471385700037 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR23424713857 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI74012016000016431 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 7238696304 | Adresse caisse de garantie : 313 TERRASSES DE L'ARCHE 92727 NANTERRE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante