Vente appartement 65 m², Domancy 74700Haute-Savoie
Référence 1268

Appartement T3 rez de jardin de 65m² + 65 m² de comble aménageable + 350m² de terrain+ 1 grange,
Domancy 74700

3 pièce(s)
2 chambre(s)
65 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
€399 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
RARE A LA VENTE !
Immobilier Arve et Montagnes vous propose à la vente ce charmant appartement T3 en premier étage de 65m² qui bénéficie de 65 m² de comble aménageable et d'environ 350m² de terrain privatif idéalement situé à DOMANCY à 2 min de l'autoroute, à 2 min du téléphérique du Fayet pour la station de Saint-gervais les bains et 2 minutes de la gare du Fayet .

L'appartement dispose d'un vaste salon séjour , d'une cuisine exposé sud ( la cuisine est à aménager), de 2 chambres de 9 et 15m² d'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et d'un WC séparé.

Les combles totalisant 65m² au sol, sont aménageable ou offre un grand espace de stockage.

Vous bénéficierez aussi de 350m² de jardin PRIVATIF sur lequel se trouve une grange de 40m² pouvant accueillir 3 véhicules et qui dispose d'une mezzanine de stockage.

Caractéristiques :
-Surface Habitable : 65m², surface au sol 130m²
-jardin privatif : 350m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
- grange carport + stockage
- combles : inclus offrant un espace de stockage ou une perspective d'agrandissement.
- La Façade, l'électricité, le système de chauffage, la plomberie, les ouvertures et l'entièreté de l'appartement ont été rénové en 2023

Points forts :
-Jardin à jouissance exclusive
-nombreuses places de stationnement
-Environnement agréable, vue sur montage
-Proximité des remontées mécanique pour la station de Saint-gervais
- Proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun)
-15 minutes de Megève ou Chamonix, 40 Minutes de Genève


Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1385€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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23 avenue de la Libération, 74300 Cluses
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER ARVE & MONTAGNES | Raison sociale : CGPI | Adresse siège social : 23 avenue de la Libération - 74300 Cluses | Siret : 42471385700037 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR23424713857 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA |
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