Vente appartement 74.24 m², Marnaz 74460Haute-Savoie
Référence 1231

Appartement 3 pièce(s) 74.24 m2,
Marnaz 74460

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
74 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
€189 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
RARE A LA VENTE !
Immobilier Arve et Montagnes vous propose à la vente un appartement T3 avec jardin de 250m², 3 caves et 2 places de parking privatives.

Au sein d'une petite copropriété de 4 lots, idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce bien rare sur le marché se compose : d'une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 30m2 avec cuisine et séjour, un dégagement, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Caractéristiques :
-Surface en loi Carrez : 74,24m²
- Entrée indépendante
- Double vitrage bois avec volets bois
- Un jardin privatif d'environ 250m²
- Places de parking
- 3 grandes caves
-Quelques travaux de rénovation à prévoir.
- Situé dans un quartier calme et résidentiel

Points forts :
- Jardin privatif de 250 m² : profitez d'un espace extérieure généreux pour vos moments de détente, jardinage ou activités en pleine air .
- Vendu avec 2 places de parking et 3 grandes caves
- Vue dégagée sur les montagnes environnantes
- Proximité des commodités, écoles et transports
-Accès autoroute à 5min

A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1946€ et 2643€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert IMMOBILIER ARVE & MONTAGNES

IMMOBILIER ARVE & MONTAGNES
IMMOBILIER ARVE & MONTAGNES
23 avenue de la Libération, 74300 Cluses
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER ARVE & MONTAGNES | Raison sociale : CGPI | Adresse siège social : 23 avenue de la Libération - 74300 Cluses | Siret : 42471385700037 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR23424713857 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI74012016000016431 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 7 CHEMIN DE LA DHUY 38240 MEYLAN | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI74012016000016431 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 7 CHEMIN DE LA DHUY 38240 MEYLAN | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI74012016000016431 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 7 CHEMIN DE LA DHUY 38240 MEYLAN | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante