Vente appartement 67.78 m², Cluses 74300Haute-Savoie
Appartement Cluses 3 pièces  - La Sardagne 1/5
Appartement Cluses 3 pièces  - La Sardagne 2/5
Appartement Cluses 3 pièces  - La Sardagne 3/5
Appartement Cluses 3 pièces  - La Sardagne 4/5
Appartement Cluses 3 pièces  - La Sardagne 5/5
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Référence 482

Appartement Cluses 3 pièces - La Sardagne,
Cluses 74300

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67 m²
G
Classe énergie
C
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
A découvrir :

Grand T3 dans une copropriété de seulement 6 lots principaux, à proximité de tous les commerces de Cluses, dans le quartier de la Sardagne .
Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, de 2 chambres , WC et Salle de bains séparés.
Une cave de 17 m² et 2 places de parking extérieurs viennent compléter ce bien.

Les atouts de ce bien sont : double vitrage, chauffage individuel électrique avec ballon d'au chaude neuf et faibles charges de copropriété et l'accès direct à l'autoroute.

Possibilité d'un studio et des combles en sus.

Des questions ?
Contactez l'agence IMMOBILIER ARVE ET MONTAGNES au 04.50.96.79.56

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Date de réalisation du DPE : 12/09/2022.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260€ et 3640 €.
Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris).

Consommation énergie primaire : 658 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 286.5 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
IMMOBILIER ARVE & MONTAGNES
IMMOBILIER ARVE & MONTAGNES
23 avenue de la Libération, 74300 Cluses
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 214€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIER ARVE & MONTAGNES | Raison sociale : CGPI | Adresse siège social : 23 avenue de la Libération - 74300 Cluses | Siret : 42471385700037 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR23424713857 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI74012016000016431 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 313 TERRASSES DE L'ARCHE 92727 NANTERRE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante