Vente appartement 39 m², Verchaix 74440Haute-Savoie
Référence B-E0Y5PL

Appartement Verchaix 3 pièce(s) 39 m2 + Mezzanine,
Verchaix 74440

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
39 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
160 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Immobilier Arve et Montagnes vous propose à la vente ce charmant T3 de 39m² idéalement situé à Verchaix, au coeur de la vallée du Giffre.

Il comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec arrivée d'eau pour la machine à laver, un WC séparé, une chambre cabine, un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, un mezzanine pouvant accueillir un lit double, un balcon et une grande chambre.
Un casier a skis et une place de parking couverte viennent compléter ce bien.

Localisation idéale :
- Ski bus à 2min
- Lac bleu à 10min à pied
- Toutes les commodités à proximité

Caractéristiques :
- surface Loi Carrez 38,82m²
- Annexes : Casier à skis et place de parking couverte
- Actuellement loué
- Échéance du bail : 07/09/2024

Ce bien à la fois cosy et fonctionnel, est parfait pour les amateurs de montagne à la recherche d'un pied à terre ou d'un investissement locatif ou d'une résidence principale.

A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1800€. Pour la date de référence 01/01/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert IMMOBILIER ARVE & MONTAGNES

IMMOBILIER ARVE & MONTAGNES
IMMOBILIER ARVE & MONTAGNES
23 avenue de la Libération, 74300 Cluses
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIER ARVE & MONTAGNES | Raison sociale : CGPI | Adresse siège social : 23 avenue de la Libération - 74300 Cluses | Siret : 42471385700037 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR23424713857 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI74012016000016431 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 7 CHEMIN DE LA DHUY 38240 MEYLAN | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI74012016000016431 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 7 CHEMIN DE LA DHUY 38240 MEYLAN | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI74012016000016431 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 7 CHEMIN DE LA DHUY 38240 MEYLAN | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante