Vente local commercial 306.97 m², Cluses 74300Haute-Savoie
Référence 1114

Local commercial Cluses 1 pièce(s) 309.25 m2,
Cluses 74300

3 pièce(s)
306 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€310 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nous vous proposons à la vente un local commercial exceptionnel de 309m², idéalement situé dans le centre de Cluses.

Caractéristiques du local :
- Superficie : 309.25m² , niveau supérieur (surface commerciale) : 198.44m², niveau inférieur (espace de stockage) : 108.53m²
- Emplacement : Rue Emile Chautemps, une rue passante et commerçante
-Accessibilité : Proches des transports en commun et des parkings publics
- Visibilité : Vitrine spacieuse offrant une excellente visibilité
-Aménagement : Espace modulable, adapté à divers types de commerces (boutiques, bureaux, etc...)

Points forts :
- Quartier en plein essor avec une forte fréquentation
- Proximité des commerces, restaurants et services
- Grande superficie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Local vendu libre d'occupation

A visiter sans tarder !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3500€. Pour la date de référence 01/01/2021.
IMMOBILIER ARVE & MONTAGNES
IMMOBILIER ARVE & MONTAGNES
23 avenue de la Libération, 74300 Cluses
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 6363.32€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIER ARVE & MONTAGNES | Raison sociale : CGPI | Adresse siège social : 23 avenue de la Libération - 74300 Cluses | Siret : 42471385700037 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR23424713857 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI74012016000016431 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 7 CHEMIN DE LA DHUY 38240 MEYLAN | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI74012016000016431 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 7 CHEMIN DE LA DHUY 38240 MEYLAN | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI74012016000016431 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 7 CHEMIN DE LA DHUY 38240 MEYLAN | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante