Vente maison 96 m², Cluses 74300Haute-Savoie
Référence 1051

Maison Cluses 4 pièces,
Cluses 74300

2 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
€365 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
NEUF - CLUSES - MAISON 96 M2 habitables - GRANDES PRESTATIONS

Axe Genève - Bonneville - . GARE de BONNEVILLE LEMAN-EXPRESS -

Cette magnifique villa neuve T4 (mitoyenne) d'environ 96 m2 est imaginée dans un esprit très contemporain et se situe dans un environnement calme à proximité de toutes commodités et à 3 minutes de l'accès d'autoroute.

Baignée de lumière, elle offre une véritable sensation d'espace à travers ses grands volumes confortables et ses baies vitrées surdimensionnées .

Elle se compose au RDC d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un accès direct sur la terrasse et espace extérieur, un garage box fermé, carrelé et chauffé par le sol comme l'intégralité de la maison ainsi qu'un WC indépendant .

A l'étage, un vaste hall desservant 3 belles chambres dont une suite parentale avec SDD privative , une magnifique SDB avec WC.

CETTE MAISON est composée de :
- 4 pièces
- cuisine / séjour 25 M2
- 3 chambres de 12 ,13 et dont une suite de 16 M2 avec salle d'eau.
- 2 salle de bain à l'étage
- 1 wc séparé
- terrain de 216m²
-garage box 17m²
-2 places de parking

A visiter sans tarder!!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1150€. Pour la date de référence 01/07/2024.

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IMMOBILIER ARVE & MONTAGNES
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23 avenue de la Libération, 74300 Cluses
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER ARVE & MONTAGNES | Raison sociale : CGPI | Adresse siège social : 23 avenue de la Libération - 74300 Cluses | Siret : 42471385700037 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR23424713857 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI74012016000016431 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 7 CHEMIN DE LA DHUY 38240 MEYLAN | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI74012016000016431 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 7 CHEMIN DE LA DHUY 38240 MEYLAN | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI74012016000016431 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 7 CHEMIN DE LA DHUY 38240 MEYLAN | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
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